FORUMINVEST INIZIA UN PROGETTO DI DEVELOPMENT IN PUGLIA (ITALIA)
Recentemente Foruminvest Italia ha siglato un accordo per lo sviluppo del “Monopolis Lifestyle Center”, a Monopoli (Bari, Puglia). Il primo progetto di sviluppo di Foruminvest in Puglia è stato il Gran Shopping Mongolfiera, aperto al pubblico nel 2008, con oltre 35.000 m2 di GLA e 130 negozi, situate a Molfetta (BA).
Il Monopolis Lifestyle Center si trova vicino alla super strada 16, che collega Bari e Brindisi. È composto da oltre 43.000 m2 di GLA, con una piastra alimentare di circa 4.500 m2, oltre quindici medie superfici e diversi bar e ristoranti che comporranno una fantastica food court che guarda verso il mare. Monopolis Lifestyle Center avrà più di 60 negozi e circa 2.000 posti auto facilmente raggiungibili, posizionati centralmente a servizio di tutti i negozi.
Monopolis avrà un ruolo di rilievo nell’area di catchment di circa 350.000 abitanti. L’apertura del centro è prevista per il primo trimestre.
CENTRUMPLAN ROSMALEN
La costruzione del progetto del centro cittadino Rosmalen (Paesi Bassi) procede con costanza.
A Settembre 2018 Centrumplan Rosmalen aprirà le sue porte al pubblico.
Ad oggi, oltre il 90% della GLA è stata affittata.
CENTRO COMMERCIALE “GRAN ROMA”
Ares 2002, Sussidiaria di Fresia Group, e FREM, ramo italiano dell’olandese Foruminvest Group, hanno iniziato i lavori del Centro Commerciale “Gran Roma”, a Roma. Il Centro, con i suoi 31,000 mq di GLA, Aprirà a Marzo 2019
Lo sviluppo include un centro commerciale di 31,000 mq e 1,800 (in parte coperti) posti auto, situato all’interno del Grande Raccordo Anulare EST, (Via Prenestina) a Roma.
Il centro “Gran Roma” avrà circa 98 unità, con le principali insegne internazionali del calibro di ZARA, H&M, MediaWorld (MediaMarkt), Cisalfa (Intersport), Maison du Monde, Pull&Bear, Bershka, Stradivarius, Flying Tiger, Calzedonia, Sephora e tanti altri marchi nazionali e locali, tra cui Tezenis, Zuiki e Kasanova.
Il design di Gran Roma è caratterizzato da un’architettura moderna e contemporanea rispetto all’ambiente circostante. Il centro commerciale si svilupperà su due livelli di retail, con un percorso di shopping semplice e intuitivo, sarà dotato di un ampio atrio e di un’importante food court al piano superiore. Le ampie e spaziose gallerie, dotate al piano superiore di aperture, permettono un’ottima visibilità ed interazione fra i due piani. Le strutture di parcheggio, facilmente accessibili, con gli oltre 1,800 parcheggi, suddivisi tra un’area esterna a raso e un luminoso parcheggio interrato sotto il centro commerciale.
Una delle caratteristiche più attrattive del centro commerciale è indubbiamente la sua food court, con una vasta offerta di tipologie di cucina, e un ampio terrazzo esterno con una spettacolare vista sul parco naturale, in particolare le sue antiche rovine dell’acquedotto romano.
La combinazione di architettura di qualità, un tenant mix perfetto, una location ottimale e un’ampia catchment area renderanno Gran Roma una vera e propria nuova Destinazione nel panorama romano del Retail!
Forum Real Estate Management ricoprirà il ruolo di Asset Manager del centro commerciale.
FORUMINVEST ITALIA COMPLETA LA VENDITA DEL SHOPPING CENTER GRAN SASSO (ITALIA) AD ORION
Il 14 marzo Foruminvest Italia ha ceduto la quota del 100% nel centro commerciale “Gran Sasso” di Teramo (situato a 175 km dalla costa adriatica a nord-est di Roma) a Orion European Real Estate Fund IV, fondo paneuropeo sponsorizzato da Orion Capital Managers.
Il centro commerciale sviluppato da Foruminvest Italia è stato inaugurato nel novembre 2007 ed era da allora proprietà di Foruminvest. Il centro è costituito da 30.000 m2 di spazio commerciale GLA ed è interamente affittato, tra gli altri, a Conad (ipermercato), H & M, Media Markt (Mondo), Bershka, Pull & Bear, Oviesse (OVS) Cisalfa (Intersport), Maison du Monde, Bricofer, Casa, Terranova e United Colors of Benetton.
Nel 2016 il Gran Sasso ha registrato circa 3,5 milioni di visitatori (+ 8% dal 2014). Il fatturato del centro è aumentato del 17% dal 2014, un trend positivo dopo la recessione economica.
Foruminvest continuerà a gestire il centro commerciale per Orion.
David Ermia (CEO del Gruppo Foruminvest) ha sottolineato di essere molto soddisfatto di questa transazione e di voler continuare la relazione con Orion anche su progetti futuri. Orion è stato consigliato da Dentons e Studio Bellavite Pellegrini, mentre Jones Day ha consigliato Foruminvest.
AMPLIAMENTO LES GRANDS PRES A MONS
Il centro commerciale Les Grands Prés a Mons (Mons), sviluppato da Foruminvest, inaugura una seconda fase di ampliamento di circa 16,000 m2 in collaborazione con City Mall. Con il nuovo IKEA store, si è creata una delle più grandi zone commerciale di tutto il Benelux, con 109 negozi ed un’area totale di oltre 100,000 m2.
Ikea ha aperto quest’anno il suo nuovo store di 35,000 m2. L’ampliamento, con l’apertura di 22 nuovi negozi ha portato il footfall del centro ad 8 milioni quest’anno, in confronto ai 5,5 dell’anno precedente. Fra i nuovi negozi spiccano brand di fama internazionale come H&M, Celio, Superdry, IKKS, Flying Tiger, Intersport e Desigual.
“Dal 2003, quando Foruminvest aprì Les Grands Prés, la superficie del sito è quasi triplicata. Nel 2016, l’intero complesso vanta 101,000 metri quadri di shopping. In termini di superficie commerciale, si tratta del primo player del Benelux”, dice il managing director Axel Ceusters, della società property manager SCMS Ceusters.
Sia il centro esistente che il suo ampliamento sono investimenti di Union Investment Real Estate.