Centrumplan Rosmalen

Rosmalen

Project details

BVO:8.200

Appartementen:39

Parkeerplaatsen:250

Architecten:PPHP (Sjoerd Soeters) - Forum Concept & Design

Locatie:Rosmalen

Status:Opgeleverd

Omschrijving

Centrumplan Rosmalen ligt midden in het hart van Rosmalen, direct aan de hoofdwinkelstraat ‘De Dorpsstraat’ en het belangrijkste plein ‘De Driesprong’. Het plan sluit naadloos aan op het bestaande kernwinkelgebied. Het project heeft een omvang van ca. 8.200 m2 BVO bestaande uit 22 winkels en 39 woningen. Er zijn ca. 250 parkeerplaatsen op maaiveld. De architectonische uitwerking is verzorgd door PPHP (Sjoerd Soeters) aan de hand van het concept van Forum Concept&Design, het inhouse ontwerpbureau van Foruminvest. Bepalend voor de architectuur is de ‘genius loci’ ofwel ‘de geest van de plaats’. Maat en schaal zijn volledig afgestemd op de bestaande situatie. De oorspronkelijke boerderij volumes zijn bijvoorbeeld de inspiratie geweest voor de vormgeving van de nieuwe winkels aan De Dorpstraat. Een beeldbepalend pand (Dorpsstraat 69) en een karakteristieke monumentale boom in het plan zijn behouden. Dorpstraat 69, met een nieuwe horeca invulling, vormt samen met een karakteristieke serre het middelpunt van het nieuwe centrum. Winkeliers in het Centrumplan zijn onder meer: Jumbo, Lidl, Hema, Kruidvat, Etos, ICI Paris XL, Van Haren, New York Pizza, Brainwash kappers, Holland & Barrett, Primera, DFM Bloemen, Bakkerij Van Keulen, La Vittoria Chocolaterie, Brasserie Rosmaelen, Sazoo damesmode en Albertus wijnen. Het Centrumplan geeft door haar uitstraling en de toevoeging van winkels een krachtige impuls aan het gehele centrum van Rosmalen. Centrumplan Rosmalen is bekroond met de NRW Jaarprijs 2020: “De jury looft vooral de haast organische wijze waarop het centrumplan het winkelhart van Rosmalen heeft gevormd. De eerste plannen voor het nieuwe centrumplan dateren uit een tijd dat de winkelsector als vanzelfsprekend op groei gericht was. Samen met de gemeente Den Bosch maakte de ontwikkelaar de switch van ‘uitbreiding met een modische shopping-functie’ naar een nieuw ‘op convenience gericht dorpshart’. Zo werd het nieuwe centrumplan een belangrijk onderdeel van de grotere transformatieopgave in Rosmalen, met een duidelijke focus op de eigen bewoners. De wijze waarop dit project is uitgevoerd is volgens de jury zeer geslaagd en met recht een voorbeeld voor veel kernen en steden in Nederland, waar transitie de opgave is.”