FORUMINVEST DÉMARRE UN PROJET DE DÉVELOPPEMENT DANS LES POUILLES (ITALIE)

Récemment foruminvest Italia a signé un accord pour le développement du “Monopolis Lifestyle Center”, à Monopoli (Bari, Pouilles). Le premiere projet de développement de Foruminvest en Pouilles a été le Gran Shopping Mongolfiera, ouvert au public en 2008, avec plus de 35.000 m2 de GLA et 130 magasins, situé a Molfetta (BA).

Le “Monopolis Lifestyle Center” est situé prèes de la super autoroute 16, reliant Bari et Brindisi. Il comprend plus de 43.0002 de GLA, avec une surface alimentaire d’environ 4.500 m2, plus de quinize zones de taille moyenne et une diversification des bars et restaurants  qui offriront une fantastique aire de restauration tournée vers la mer. Monopolis Lifestyle Center compte plus de 60 boutiques et environ 2.000 places de parking accessibles, idéalement situées au service  de tous les magasins.

Monopolis, est un acteur important dans la zone de collecte d’environ 350.000 habitants.

L’ouverture du centre est prévue pour le premier trimester.

CITY CENTER ROSMALEN

La construction du projet du centre-ville de Rosmalen (Pays-Bas) se poursuit dans les délais prévus.

En septembre 2018, Centruplan Rosmalen (Pays-Bas) ouvrira ses portes au public.

A ce jour, plus de 90% de la GLA a été loués.

CENTRE COMMERCIAL « GRAN ROMA »

Ares 2002, filiale de Fresia Group et FREM, branche italienne du groupe néerlandais Foruminvest, ont commencé les travauz du centre commercial “Grand Rome”, à Rome. Le Centre, avec ses 31000 mètres carrés de GLA, ouvrira ses portes en mars 2019.

Le développement comprend un centre commercial de 31000 mètres carrés et 1800 (en partie couverte) places de parking, situé dans le EST Ring Road, (Via Prenestina) à Rome.

Le centre “Gran Roma” aura environ 98 unités, avec de grandes marques internationales de calibre Zara, H&M, MediaWorld (MediaMarkt), Cisalfa (Intersport), Maison du Monde, Pull&Bear, Bershka; Stradivarius, Flying Tiger, Calzedonia, Sephora et de nombreuses autres marques nationales et locales, notamment Tezenis, Zuiki et Kasanova.

Le design de Gran Roma se caractérise par une architecture moderne et contemporaine par rapport à l’environnement. Le centre commercial sera developpér sur deux niveau de retail, avec un chemin parcours simple et intuitive, il sera équiper d’un grand atrium et une espace importante de restauration à l’étage superieur. Les grandes et spacieuses galeries, grâce à des ouvertures sur l’étage supérieur, permettent une excellente visibilité et une interaction entre les différents niveaux. Les structures de stationnement, facilement accessibles, avec plus de 1800 places de stationnement, réparties entre un espace extérieur et un parking souterrain lumineux sous le centre commercial.

L’une des attractions des caractéristiques du centre commercial est sans aucun doute sa espace de restauration avec un large éventail de types de cuisine, et une grande terrasse extérieur avec une vue spectaculaire sur le parc naturel, en particulier ses anciennes ruines de l’aqueduc romain.

La combinaison d’une architecture de qualité, d’un mélange parfait de locataires, d’un emplacement optimal et d’un vaste zone d’attraction fera de Gran Roma une veritable nouvelle  destination dans la scène commerciale romaine!

Forum Real Estate Management jouera le rôle d’Asset Manager du centre commercial.

FORUMINVEST ITALIA TERMINE LA VENTE DU CENTRE COMMERCIAL DE GRAN SASSO (ITALIE) À ORION.

Le 14 Mars Foruminvest Italie a cédé sa partecipation de 100% dans le centre commercial “Gran Sasso” de Teramo (situé à 175 km de la cote adriatique au nord-est de Rome) à Orion European Real Estate Fund IV, fonds paneuropéen parrainé par Orion Capital Managers.

Le centre commercial développé par Foruminvest Italia a été inauguré en novembre 2007 et était depuis détenu par Foruminvest. Le centre se compose de 30000 m2 de GLA espace commercial et est entièrement loué, entre autres, Conas (hypermarché), H&M, Media Markt (monde), Bershka, Pull & Bear, Oviesse (OVS), Cisalfa (Intersport), Maison du Monde, Bricofer, Casa, Terranova et United Colors of Benetton.

En 2016, le Gran Sasso, a enregistré environ 3,5 millions de visiteurs (+8% par rapport à 2014). Le chiffre d’affaires du centre a augmenté de 17% depuis 2014, une tendance positive après la récession économique.

Foruminvest continuera à gerer le centre commercial d’Orion.

David Hermia (le PDG du groupe Foruminvest) a souligné que il était trés satisfaite de cette transaction et que vous souhaitez poursuivre la relation avec Orion sur des projets futurs. Orion était conseillé par Dentons et Studio Bellavite Pellegrini, tandis que Jones Day conseillait Foruminvest.

EXTENSION LES GRANDS PRES A MONS

Le centre commercial Les Grands Prés de Mons (Mons), développé par Foruminvest, inaugure un deuxiéme magasin IKEA, elle a créé l’un des plus grands centres commerciaux du Benelux, avec 109 magasins et une surface totale de plus 100 000 m2.

Ikea a ouvert son nouveau magasin de 35000 m2 cette année. L’expansion, avec l’ouverture de 22 nouveaux magasins a porté la fréquentation du centre à 8 millions cette année, comparativement à 5,5 de l’année précédente. Les nouveaux magasins incluent des marques de renommée internationale telles que H&M, Celio, superdry, IKKS, Flying Tiger, Intersport et Desigual.

“Depuis 2003, lorsque Foruminvest a ouvert Les Grands Prés, la surface du site a presque triplé. En 2016, l’enseble du complexe dispose de 101000 mètres carrés de shopping. En termes de zone commerciale, il s’agit du premier acteur Benelux”, declare Axel Ceusters, directeur général de la société de gestion immobiliére SCMS Ceusters.

Le centre existant et son expansion sont des investissements d’Union Investment Real Estate.